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提取原因之一:購房首次使用/非首次使用

2018-06-29 17:22:17  瀏覽次數:

提取原因之一:購房首次使用/非首次使用

首次使用:

職工因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需貸款的,在購房兩年內產權人及其配偶可在申請辦理柜臺提取的同時與管理中心簽訂購房按年委托提取協議,委托管理中心每年代辦一次提取公積金帳戶余額,協議歷年累計提取金額不超過剩余可提取額(實際購房總金額一已提取金額)。

提取方式:

柜面提取——申請人(產權人、產權人配偶)與直系親屬可在購房兩年內以購買該住房的原因在柜面申請提取一次住房公積金(提取金額合并計算),柜面提取金額不超過購房一年內帳戶余額,提取資金轉帳至本人銀行卡帳戶內。

協議提取——申請人辦理提取手續后,當日 (本人)再與管理中心簽訂購房按年委托提取協議,從協議簽訂有效日起,管理中心從下一年度開始每年按協議約定的年度對應月(協議簽訂月)為申請人代辦一次提取手續,提取資金轉帳至申請人住房公積金聯名卡帳戶內。協議簽訂后,不能再以該套住房申請柜面提取。

非首次使用:

職工因購買自住住房申請使用(非首次)住房公積金且不需申請住房公積金貸款的,可在購房兩年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為準)辦理提取一次住房公積金帳戶余額,累計提取金額不超過實際支付的購房款(不含貸款金額)。

提取方式:

柜面提取——申請人(產權人、產權人配偶及其直系親屬)可在購房兩年內在柜面申請提取一次住房公積金,提取金額不超過購房一年內賬戶余額,提取資金轉帳至申請人銀行卡帳戶內。

*職工在外地購買自住住房,符合兩地原則,即購房所在地為職工配偶或直系親屬戶籍所在地或住房公積金繳存地的,可以依照前兩款規定申請提取住房公積金。

需提交的相關證件和提取證明材料:

1、《南昌住房公積金提取聲明書》一份;

2、身份證原件;

3、柜面提取的提供在中國銀行(或工行、建行)的個人銀行卡原件,協議提取的提供住房公積金聯名卡原件(無卡可現場辦理);

4、兩人(含兩人)以上購房的,需提供結婚證、戶口簿或直系親屬關系證明件原件;

5、外地購房的,需提供職工本人、配偶或直系親屬在購房所在地的戶口簿原件或住房公積金繳存證明;

6、按購房類型,分別提供購房證明材料:

A購買商品房(含經濟適用房)的:

(1)房產管理部門登記備案的購房合同(以備案時間為起始時間)原件;

(2)購房總金額的付款發票或稅務專用收據原件。

B購買二手房的:

(1)房產管理部門出具的交易明細單原件;

(2)完稅憑證和增值稅普通發票原件;

(3)不動產權證書原件(以發證時間為起始時間);

C農業戶口繳存職工在原籍購買農房的:

(1)戶口簿原件;

(2)購房協議原件(以購房協議時間為起始時間)。

D購買公有住房的:

(1)房改審批表原件;

(2)公有住房買賣契約原件;

(3)購房發票或收據原件(以載明時間為起始時間)。

E購買拆遷安置房的:

(1)房屋拆遷安置補償協議原件;

(2)付款收據或安置房憑證原件(以載明時間為起始時間);

(3)回遷證明原件(載明回遷房屋的詳細地址、面積、補差金額)。

注意事項:

1、配偶或直系親屬同時申請提取的,還需提供結婚證、戶口簿原件。

2、職工申請提取住房公積金時應當本人辦理。柜面申請時不能本人辦理的,可委托配偶或直系親屬或本單位繳存職工代辦。代辦提取時,還需提供受委托人身份證原件及與委托人的關系證明件原件(配偶代辦的提供結婚證,直系親屬代辦的提供戶口簿或直系親屬關系證明件)。

3、有關政策和業務辦理指南可通過網站、微信公眾號、手機APP查詢或到管理中心領取。

委托協議辦理流程

個人申請——管理中心審批(柜面提取——簽訂協議)——管理中心支付

柜面申請辦理流程

個人申請——管理中心審批(柜面提取)——管理中心支付

辦理時限:材料真實、齊全的當時辦結;有疑異的,三日內作出準予或不準予簽訂協議或提取的審批意見。

業務受理時間:周一至周五 上午9:00——12:00

下午13:30——16:30

網址:www.01161854.com   

南昌住房公積金管理中心.公益
全國住房公積金服務熱線:12329

業務受理地址:

南昌住房公積金管理中心市城區辦事大廳

地址:南昌市紅谷灘新區鳳凰洲香江路199號房

產交易市場3樓

南昌住房公積金管理中心駐南昌縣辦事處

地址:南昌縣蓮塘鎮澄湖西路1088號縣建行三樓
南昌住房公積金管理中心駐新建區辦事處

地址:新建區長麥南路42號

南昌住房公積金管理中心駐進賢縣辦事處

地址:進賢縣校前路

南昌住房公積金管理中心駐安義縣辦事處

地址:安義縣東門路189號縣建行三樓

南昌住房公積金管理中心駐灣里辦事處

地址:灣里區興灣大道豫章花園13棟201室

本指南已更新,原指南與本指南不一致的,以本指南為準。

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